Закрыть
Оставить заявку
Хотите узнать больше о проекте доходной недвижимости SAAN? Оставьте ваши контакты, и мы перезвоним вам

Оставить заявку

    Ваше имя

    Телефон

    Спасибо!
    Мы получили вашу заявку. В ближайшее время
    с вами свяжется менеджер для уточнения деталей.
    Санкт-Петербург, Коломяжский
    проспект, 19А
    Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
    Выбрать недвижимость +7 812 313 50 00
    Закрыть
    +7 812 313 50 00
    Санкт-Петербург, Коломяжский
    проспект, 19А
    Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
    Оставить заявку
    Выбрать недвижимость +7 812 313 50 00
    Меню
    Оставить заявку
    Выбрать недвижимость +7 812 313 50 00
    Меню
    Доходная
 недвижимость
    нового поколения у парка
    Доходные помещения
    от 7,9 млн ₽
    недвижимость с готовой отделкой и потенциальным доходом до 206 000 ₽ в месяц
    Бизнес-помещения
    рядом с метро
    готовые помещения с чистовой отделкой
    для аренды или размещения собственного офиса и бизнеса
    Коммерческие
    помещения
    Ликвидная локация и высокий трафик
    Видовые
    резиденции
    коллекция просторных помещений с улучшенной отделкой
    00
    00

    Преимущества

    Первый в Петербурге проект доходной недвижимости нового поколения.

    Помещения для получения пассивного дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды, коммерческие помещения, пространства для отдыха - в одном проекте.

    Мы интегрируем актуальные мировые тренды и задаем новый ориентир для инвестиций и обеспеченной жизни
    3 этажа
    деловой и клубной
    инфраструктуры мирового уровня
    8.5 лет
    прогнозируемая
    окупаемость
    2 этажа
    дизайнерского гранд-лобби от AA Partners
    1 мин
    собственный вход
    в Удельный парк
    3 600 м²
    ландшафтного дизайна от Л. Бюро
    300 м
    метро
    «Пионерская»
    Скачать буклет

    Расположение

    Проект расположен в окружении развитой городской инфраструктуры и на границе зелёного массива площадью 150 гектаров

    Приморский район входит в число лидеров среди деловых зон Петербурга:
    удобная транспортная доступность и сочетание городской динамики с зелёными пространствами формируют привлекательную локацию для компаний и инвесторов
    Санкт-Петербург, Коломяжский
    проспект, 19А
    Пешком
    1
    мин
    Удельный парк
    5
    мин
    Метро «Пионерская»
    На автомобиле
    15
    мин
    ЗСД
    20
    мин
    Невский проспект
    20
    мин
    Лахта-центр
    30
    мин
    Аэропорт «Пулково»
    Заказать
    обратный звонок
    Хотите узнать больше о проекте доходной недвижимости SAAN? Оставьте ваши контакты, и мы перезвоним вам

      Ваше имя

      Телефон

      Спасибо!
      Мы получили вашу заявку. В ближайшее время
      с вами свяжется менеджер для уточнения деталей.

      Визуальный план

      На визуальном плане
      По параметрам
      >
      23
      Премиум-помещения 3Е
      67,98 м²
      Премиум-помещения M.3
      от 30,2 м² — 44,19 м²
      Премиум-помещения 2Е
      от 23,12 м² — 40,74 м²
      Премиум-помещения S.2
      от 43,55 м² — 45,95 м²
      Премиум-помещения L
      45,85 м²
      Премиум-помещения
      В продаже
      помещения
      22
      Доходные помещения 2Е
      от 31,39 м² — 43,98 м²
      Доходные помещения 3Е
      от 46,2 м² — 47,61 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      21
      Доходные помещения S.3
      21,57 м²
      Доходные помещения 3Е
      от 45,52 м² — 49,96 м²
      Доходные помещения M.1
      от 23,94 м² — 25,73 м²
      Доходные помещения M.3
      от 24,93 м² — 25,53 м²
      Доходные помещения L
      от 28,93 м² — 29,35 м²
      Доходные помещения S.1
      23 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      20
      Доходные помещения 3Е
      от 45,52 м² — 49,96 м²
      Доходные помещения M.3
      от 24,93 м² — 25,53 м²
      Доходные помещения M.1
      от 23,94 м² — 26,55 м²
      Доходные помещения L
      от 29,12 м² — 29,35 м²
      Доходные помещения S.2
      21,36 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      19
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      18
      Доходные помещения S.2
      от 21,36 м² — 22,25 м²
      Доходные помещения M.3
      от 23,68 м² — 25,53 м²
      Доходные помещения L
      28,93 м²
      Доходные помещения M.1
      от 23,74 м² — 26,55 м²
      Доходные помещения S.1
      23 м²
      Доходные помещения S.3
      21,57 м²
      Доходные помещения 3Е
      49,96 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      17
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      16
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      15
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      14
      Доходные помещения M.1
      от 23,65 м² — 26,87 м²
      Доходные помещения S.2
      от 21,76 м² — 22,68 м²
      Доходные помещения 2Е
      от 36,49 м² — 44,22 м²
      Доходные помещения M.3
      от 23,65 м² — 25,9 м²
      Доходные помещения S.1
      от 22,65 м² — 23,09 м²
      Доходные помещения S.3
      от 21,73 м² — 22,52 м²
      Доходные помещения 3Е
      от 46,13 м² — 50,13 м²
      Доходные помещения L
      от 27,89 м² — 29,76 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      13
      Доходные помещения 2Е
      34,37 м²
      Доходные помещения 3Е
      50,13 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      12
      Доходные помещения M.3
      от 24,19 м² — 24,83 м²
      Доходные помещения S.2
      21,61 м²
      Доходные помещения 3Е
      от 46,13 м² — 50,13 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      11
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      10
      Доходные помещения 2Е
      от 31,75 м² — 41,12 м²
      Доходные помещения L
      от 27,89 м² — 29,76 м²
      Доходные помещения M.1
      26,87 м²
      Доходные помещения 3Е
      от 46,13 м² — 50,13 м²
      Доходные помещения M.3
      от 23,65 м² — 24,83 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      9
      Доходные помещения 3Е
      от 46,13 м² — 47,56 м²
      Доходные помещения L
      от 29,25 м² — 29,76 м²
      Доходные помещения M.3
      24,83 м²
      Доходные помещения 2Е
      от 31,75 м² — 41,12 м²
      Доходные помещения M.1
      26,1 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      8
      Доходные помещения 2Е
      от 32,57 м² — 41,12 м²
      Доходные помещения S.3
      21,73 м²
      Доходные помещения 3Е
      от 46,13 м² — 47,56 м²
      Доходные помещения M.1
      25,91 м²
      Доходные помещения L
      29,76 м²
      Доходные помещения M.3
      25,9 м²
      Доходные помещения
      В продаже
      помещения
      7
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      6
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      5
      Бизнес-помещения B
      от 49,51 м² — 172,85 м²
      Бизнес-помещения
      В продаже
      помещения
      4
      Бизнес-помещения B
      от 186,28 м² — 485,3 м²
      Бизнес-помещения
      В продаже
      помещения
      3
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      Не в продаже
      Продажи закрыты
      2
      Бизнес-помещения B
      132,37 м²
      Бизнес-помещения
      В продаже
      помещения

      Доходность

      Гибкий формат недвижимости МФК СААН для умных инвестиций.
      Котловой метод распределения доходов обеспечивает прозрачность расчетов и исключает риск простоя юнита.

      Опытная УК, обеспечивающая максимальную загрузку
      9.5% — прогнозируемая окупаемость
      9.7% — прогнозируемый годовой доход
      Как получить максимальный доход
      Дарья Деркач и Владимир Ревенков
      Финансовый директор и Директор бизнес-направления
      девелопмент Hansa Group

      Девелопер

      Hansa Group - российский девелопер, создающий проекты на основе актуальных мировых трендов. Мы постоянно отслеживаем интересные продуктовые решения и интегрируем их в наши проекты.

      На протяжении 25 лет Hansa Group поддерживает репутацию надежной строительной компании, реализующей собственные девелоперские проекты. Всего в портфеле группы - более 50 жилых, коммерческих, спортивных и офисных объектов.
      00
      00
      Кира Проценко
      Главный архитектор проекта
      SAAN

      Архитектура

      В основе концепции — современное прочтение модернизма: выверенная геометрия, функциональность и принципы нового урбанизма, которые формируют архитектуру, созданную для жизни и движения.

      Натуральные материалы, тёплая палитра, лаконичность создают узнаваемый облик, в котором чувствуется внимание к деталям.

      Философия внутренних пространств — гибкость и продуманность планировок.

      Комплекс органично интегрирован в район, соразмерен человеку и городской среде, но при этом становится новой точкой притяжения — выразительным акцентом с собственным характером
      00
      00
      Петр Лари
      Главный архитектор и основатель
      ландшафтной студии Л. Бюро

      Ландшафт

      Л. Бюро создаёт для SAAN ландшафт, вдохновленный традициями скандинавских садов и элементами азиатского дизайна. Пространство комплекса становится естественным продолжением Удельного парка — главного акцента локации. Основная идея ландшафтной концепции — дарить ощущение природы и отдыха за городом, не покидая города.
      00
      00
      Анна Панова
      Директор управляющей компании
      Prime Hospitality Solutions

      Управляющая компания

      Развитая инфраструктура проекта SAAN и большой набор сервисов позволит нам привлекать широкую аудиторию арендаторов, проводить деловые мероприятия и обеспечивать высокую загрузку
      в любой сезон.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Городской термальный курорт
      Уникальная термальная среда с видом на Удельный парк. СПА-комплекс с бассейном и сауной, хаммам, джакузи и иммерсивным водным пространством.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Флагманский ресторан от Итали
      Стильный двухуровневый ресторан от Итали - признанных экспертов ресторанного бизнеса с 15-летним опытом.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Мультиформатное двухуровневое лобби
      Мультифункциональное лобби от архитектурного бюро AA Partners с био-камином и потолками 8,1 м.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Клубная гостиная с террасой
      Уютная гостиная предназначена для проведения групповых мастер-классов, праздников или деловых встреч. Она оборудована всем необходимым и имеет собственную стильную террасу с видом на парк. Еще один плюс: стильный кейтеринг от бренда Итали.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Камерный кинотеатр
      В приватном зале на 15-20 мест, с мягкой мебелью можно будет посмотреть любимый фильм и поиграть в видеоигры.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Пространство красоты
      Полностью оборудованное бьюти-пространство для подготовки к самым важным мероприятиям и проведения оздоровительных процедур.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Студия для записи подкастов
      Идеальные условия для записи подкастов, интервью, стримов, вебинаров и видео-контента.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Детский клуб
      Комфортное и безопасное пространство для игр и обучения.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Спортзал
      Видовая фитнес-зона с собственной террасой: тренажерный зал, групповые занятия и йога - все для адептов здорового образа жизни.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Игровая зона
      Бильярд, кикер, настольный теннис или зона виртуальной реальности - выбирайте свой вариант досуга.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Переговорные
      Стильные бесшумные помещения для проведения деловых встреч или выхода в эфир и записи подкастов.
      00
      00

      Инфраструктура комплекса

      Коворкинг для деловых встреч
      Просторный коворкинг с современным дизайном и полным комплектом услуг.
      00
      00

      Наши награды

      Наши проекты отмечены престижными архитектурными и девелоперскими премиями. Для нас награды — это знак доверия и признания в отрасли.

      Отделка

      Все помещения предоставляются с полной чистовой отделкой. Дополнительно возможно приобретение мебельного пакета.
      Рассвет
      Закат
      00
      00
      00
      00

      Динамика строительства

      Фото
      Онлайн трансляция
      2024
      Ноябрь
      Декабрь
      2025
      Январь
      Февраль
      Март
      Апрель
      Май
      Июнь
      Июль
      Август
      Сентябрь
      Октябрь
      Ноябрь
      Декабрь
      2026
      Январь
      Февраль
      00
      00
      Для более удобного использования сайта и корректной работы всех необходимых модулей мы используем файлы cookie.
      Хорошо