Главная страница

Преимущества
Галерея
Расположение
Инвестиции
Детали проекта
Инфраструктура

+7 812 313 50 00

Санкт-Петербург, Коломяжский
проспект, 19А

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Оставить заявку

Выбрать недвижимость +7 812 313 50 00

Меню

Доходная  недвижимость
нового поколения у парка

Офисы Юниты Коммерция

Юниты с отделкой
от 7,8 млн ₽

Доходность до 206 000₽ в высокий сезон

Офисы
рядом с метро

Готовый арендный бизнес

Коммерческие
помещения

Ликвидная локация и высокий трафик

Видовые
резиденции

С гостиничным сервисом

Преимущества

Первый в Петербурге проект доходной недвижимости нового поколения.

Юниты, офисы, видовые резиденции, коммерческие помещения и пространства для отдыха — в одном проекте.

Мы интегрируем актуальные мировые тренды и задаем новый ориентир для инвестиций и жизни

3 этажа

деловой и клубной
инфраструктуры мирового уровня

8.5 лет

прогнозируемая
окупаемость

2 этажа

дизайнерского гранд-лобби от AA Partners

1 мин

собственный вход
в Удельный парк

3 600 м²

ландшафтного дизайна от L.BURO

300 м

метро
«Пионерская»

Скачать буклет

Галерея

Архитектура

Благоустройство

Видовые террасы

Гранд-лобби

Инфраструктура

Расположение

Проект расположен в окружении развитой городской инфраструктуры и на границе зелёного массива площадью 150 гектаров

Приморский район входит в число лидеров среди деловых зон Петербурга:
удобная транспортная доступность и сочетание городской динамики с зелёными пространствами формируют привлекательную локацию для компаний и инвесторов

Санкт-Петербург, Коломяжский
проспект, 19А

Пешком

мин

Удельный парк

мин

Метро «Пионерская»

На автомобиле

мин

ЗСД

мин

Невский проспект

мин

Лахта-центр

мин

Аэропорт «Пулково»

Заказать
обратный звонок

Хотите узнать больше о проекте доходной недвижимости SAAN? Оставьте ваши контакты, и мы перезвоним вам

Спасибо!

Мы получили вашу заявку. В ближайшее время
с вами свяжется менеджер для уточнения деталей.

Визуальный план

Residence S

от 40,65 м² — 45,95 м²

Residence M

от 30,2 м² — 44,19 м²

Residence L

от 45,85 м² — 45,85 м²

Residence 2E

от 40,74 м² — 43,85 м²

Residence 3E

от 67,98 м² — 68,59 м²

Резиденции

В продаже
юниты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

STUDIO S

от 21,57 м² — 23 м²

STUDIO M

от 23,94 м² — 25,73 м²

STUDIO L

от 28,93 м² — 29,35 м²

SUITE 3E

от 45,52 м² — 49,96 м²

Юниты

В продаже
юниты

STUDIO S

от 21,32 м² — 22,2 м²

STUDIO M

от 23,94 м² — 26,55 м²

STUDIO L

от 29,02 м² — 29,35 м²

SUITE 2E

от 43,98 м² — 43,98 м²

SUITE 3E

от 45,52 м² — 49,96 м²

Юниты

В продаже
юниты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

STUDIO S

от 21,32 м² — 23 м²

STUDIO M

от 23,68 м² — 26,55 м²

STUDIO L

от 28,93 м² — 29,35 м²

SUITE 2E

от 36,29 м² — 36,29 м²

SUITE 3E

от 46,2 м² — 49,96 м²

Юниты

В продаже
юниты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

SUITE 3E

от 46,72 м² — 50,13 м²

Юниты

В продаже
юниты

STUDIO S

от 21,61 м² — 21,61 м²

STUDIO M

от 24,83 м² — 25,9 м²

SUITE 3E

от 46,13 м² — 50,13 м²

Юниты

В продаже
юниты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

STUDIO S

от 21,61 м² — 23,09 м²

STUDIO M

от 23,65 м² — 26,1 м²

STUDIO L

от 27,89 м² — 29,76 м²

SUITE 2E

от 31,75 м² — 44,22 м²

SUITE 3E

от 46,13 м² — 50,13 м²

Юниты

В продаже
юниты

STUDIO S

от 21,73 м² — 23,09 м²

STUDIO M

от 24,83 м² — 26,1 м²

STUDIO L

от 29,25 м² — 29,76 м²

SUITE 2E

от 31,75 м² — 40,47 м²

SUITE 3E

от 46,13 м² — 47,56 м²

Юниты

В продаже
юниты

STUDIO S

от 21,61 м² — 21,73 м²

STUDIO M

от 24,22 м² — 26,87 м²

STUDIO L

от 28,9 м² — 29,76 м²

SUITE 2E

от 31,75 м² — 40,47 м²

SUITE 3E

от 46,13 м² — 47,56 м²

Юниты

В продаже
юниты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Не в продаже

Продажи закрыты

Офисы

от 186,28 м² — 485,3 м²

Офисы

от 186,28 м² — 485,3 м²

Офисы

от 29,69 м²

Офисы

от 29,69 м²

Коммерция

от 132,37 м²

Коммерция

от 132,37 м²

Доходность

Юниты в SAAN созданы для умных инвестиций.

Котловой метод распределения доходов обеспечивает прозрачность расчетов и исключает риск простоя юнита.

Опытная УК, обеспечивающая максимальную загрузку

9.5% — прогнозируемая окупаемость
9.7% — прогнозируемый годовой доход

Узнайте, как получить максимальный доход

Дарья Деркач и Владимир Ревенков

Финансовый директор и CEO бизнес-направления
девелопмент Hansa Group

Девелопер

Hansa Group - российский девелопер, создающий проекты на основе актуальных мировых трендов. Мы постоянно отслеживаем интересные продуктовые решения и интегрируем их в наши проекты.

На протяжении 25 лет Hansa Group поддерживает репутацию надежной строительной компании, реализующей собственные девелоперские проекты и проекты в рамках fee-девелопмента. Всего в портфеле группы - более 50 жилых, коммерческих, спортивных и офисных объектов.

Кира Проценко

Главный архитектор проекта
SAAN

Архитектура

В основе концепции — современное прочтение модернизма: выверенная геометрия, функциональность и принципы нового урбанизма, которые формируют архитектуру, созданную для жизни и движения.

Натуральные материалы, тёплая палитра, лаконичность создают узнаваемый облик, в котором чувствуется внимание к деталям.

Философия внутренних пространств — гибкость и продуманность планировок.

Комплекс органично интегрирован в район, соразмерен человеку и городской среде, но при этом становится новой точкой притяжения — выразительным акцентом с собственным характером

Петр Лари

Главный архитектор и основатель
ландшафтной студии L.BURO

Ландшафт

L.Buro создаёт для SAAN ландшафт, вдохновленный традициями скандинавских садов и элементами азиатского дизайна. Пространство комплекса становится естественным продолжением Удельного парка — главного акцента локации. Основная идея ландшафтной концепции — дарить ощущение природы и отдыха за городом, не покидая города.

Анна Панова

Директор управляющей компании
Prime Hospitality Solutions

Управляющая компания

Развитая инфраструктура проекта SAAN и большой набор сервисов позволит нам привлекать широкую аудиторию арендаторов, проводить деловые мероприятия и обеспечивать высокую загрузку
в любой сезон.

Инфраструктура комплекса

Городской термальный курорт

Уникальная термальная среда с видом на Удельный парк. SPA-комплекс с бассейном и сауной, хаммам, джакузи и иммерсивным водным пространством.

Инфраструктура комплекса

Флагманский ресторан от Italy

Стильный двухуровневый ресторан от Italy - признанных экспертов ресторанного бизнеса с 15-летним опытом.

Инфраструктура комплекса

Мультиформатное двухуровневое лобби

Мультифункциональное лобби от архитектурного бюро AA Partners с био-камином и потолками 8,1 м.

Инфраструктура комплекса

Клубная гостиная с террасой

Уютная гостиная предназначена для проведения групповых мастер-классов, праздников или деловых встреч. Она оборудована всем необходимым и имеет собственную стильную террасу с видом на парк. Еще один плюс: стильный кейтеринг от бренда Italy.